Деловая сеть Тула
Компании:8 341
Товары и услуги:4 362
Статьи и публикации:446
Тендеры и вакансии:120

Аренда или покупка жилья: что выгоднее в мегаполисе в 2024 году?
Свежая информация

Аренда или покупка жилья: что выгоднее в мегаполисе в 2024 году?
23.09.2024
Выбор между арендой квартиры и покупкой её в ипотеку — одна из самых обсуждаемых тем.

Выбор между арендой квартиры и покупкой её в ипотеку — одна из самых обсуждаемых тем. Особенно остро эта дилемма встала в 2024 году, когда льготные ипотечные программы практически исчезли, оставив только семейную ипотеку. Для остальных категорий граждан ипотека теперь доступна под высокие ставки, достигающие 20-22%. Чтобы глубже понять плюсы, минусы аренды и ипотеки, мы обратились к эксперту по недвижимости, риелтору Марии Кудреватых, которая поделится своим мнением и анализом текущей ситуации.

 Аренда жилья в Санкт-Петербурге за последний год значительно подорожала. По данным аналитиков, средняя стоимость аренды квартиры выросла на 40-45%. Например, в Петроградском районе аренда стандартной квартиры площадью 35 кв. м. составляет 75 тыс. рублей, в то время как в более бюджетных районах, таких как Петродворцовый, она обойдётся в 25 -30 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды по городу сейчас составляет около 40-45 тыс. рублей за месяц. 

Плюсы аренды квартиры: 

          возможность легко менять место жительства

          меньшие расходы в краткосрочной перспективе

          отсутствие обязательств по долговым выплатам 

Плюсы покупки квартиры в ипотеку: 

          недвижимость находится в собственности

          возможность рефинансировать кредит и снизить свои расходы

          инвестиции в будущее, при правильном выборе и долгосрочной перспективе - стоимость недвижимости растет

          доступность льготных программ для российских семей, которые позволяют взять ипотеку на выгодных условиях

 Для иллюстрации, давайте возьмём ипотеку на сумму 3 млн рублей под 22% годовых, сроком на 30 лет с первоначальным взносом в 1,5 млн рублей. Ежемесячный платёж составит около 55 тыс. рублей. В крупном мегаполисе на эту сумму можно приобрести лишь студию на окраине города, в таком случае выгоднее рассмотреть аренду квартиры. А вот если, вы покупаете большую трехкомнатную квартиру за 10 млн рублей, и у вас на первоначальный взнос 7 млн рублей, платеж будет 55 тыс. рублей в месяц, то тут однозначно стоит выбирать в покупку квартиру. Ведь аренда будет равнозначна или даже больше.

 Выбор между арендой и ипотекой зависит от вашего жизненного этапа, финансовых возможностей и планов на будущее. Если вы стремитесь к мобильности, хотите избежать крупных долгов и не готовы к большим ежемесячным выплатам — аренда будет лучшим вариантом.

 Если же ваша цель — стабильность, владение собственным жильём и инвестиция в будущее, ипотека станет разумным выбором. При этом важно учесть, что с фиксированной ставкой вы застрахованы от роста арендных платежей и изменений на рынке недвижимости.

посмотреть все (2)

Другие статьи и публикации компании:

При обустройстве домов для «гламурного кемпинга», объединяющего роскошь и удобство с одной стороны и единение природы с другой, не обойтись без стеклянных стен.
11.03.2022

Статьи и публикации других компаний:

Как просчитать эффективность рекламной акции? Как просчитать эффективность рекламной акции?
Информация может быть не достоверна
Как просчитать эффективность рекламной акции? Ответить на этот вопрос нелегко, но каждый предприниматель знает, что...
08.03.2015
Информация о продавце
  • +7 (4872) 12-33-21
  • г. Тула
PR-компания, занимается созданием и распространением информационных материалов любой сложности - интервью, статей, новостей, сюжетов
×